小樽駅周辺で一人暮らしするなら？賃貸物件をエリア別に紹介

小樽駅周辺で一人暮らしを検討しているあなたへ、小樽のおすすめエリアや家賃相場を詳しく解説します。学生に人気の地域や女性が安心して暮らせるポイントも分かります。結論から言えば、小樽駅周辺は利便性と安全性のバランスが良く、一人暮らしに適した街です。最後までご覧ください。

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小樽駅周辺は一人暮らしに最適なエリア

小樽駅の周辺は一人暮らしに最適なエリアです。駅前にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃い、治安も比較的良好で女性の一人暮らしでも安心できます。家賃相場も札幌市内に比べると割安で、学生から社会人まで幅広い世代にとって住みやすい環境です。​

小樽駅周辺で暮らすメリット（理由）

小樽駅周辺が人気な理由を、大きく二つの観点から解説します。

生活利便性が高い

小樽駅前にはコンビニエンスストアやスーパー（駅直結の商業施設など）、ドラッグストア、銀行、郵便局といった施設が集まっており、日常の買い物や用事を徒歩圏内で済ませられます。また、小樽駅から札幌方面への電車（快速）も頻繁に出ているため、札幌通勤・通学の利便性も高いです。

安全で落ち着いた街並み

治安の良さも小樽駅周辺の魅力です。観光地として有名な小樽運河エリアに近いこともあり、地域の防犯意識は比較的高めです。実際、小樽市の刑法犯認知件数は年間341件程度（2022年）と報告されており​、人口比で見ると約312人に1件と北海道平均並みかそれ以下の犯罪率です​。

落ち着いた港町の雰囲気と相まって、初めての一人暮らしでも心穏やかに生活できる環境と言えます。

小樽市の賃貸相場まとめ【データ】

実際に小樽市で一人暮らし向け物件を探す際に気になる家賃相場について、データをもとに整理します。以下の表に、小樽市および主要エリアの1Kタイプ平均家賃をまとめました

注: 上記は不動産サイトのデータや周辺物件情報をもとにした概算です。

この経済的なメリットも小樽で一人暮らしをする大きな利点と言えるでしょう。

【学生向け】小樽のおすすめ一人暮らしエリア

続いて、学生の方に焦点を当てて、小樽市内で一人暮らしにおすすめのエリアを紹介します。小樽市には小樽商科大学をはじめ専門学校等がありますが、学生さんの場合、通学のしやすさと家賃の安さが重要ポイントです。

小樽商科大学周辺（緑・富岡エリア）

小樽商科大学のキャンパスが位置する緑（みどり）や富岡周辺のエリアは、学生の一人暮らし定番エリアです。大学まで徒歩や自転車で通える距離にアパートが点在し、家賃も学生向け価格帯の物件が多い傾向です。

大学近くには学生向けの安価な飲食店やスーパー「ラルズマート おたる山の手店」などもあり、生活には困りません。ただし坂の上の地域でもあるため、自転車移動には体力が必要です。冬場は坂道が凍結することもあるので、大学までのアクセスは徒歩＋バスも検討すると良いでしょう。

▶このエリアが向いている人

小樽商大に通学する学生で、通学時間を短くしたい人や家賃を抑えたい人。大学周辺に友人も多く、学生コミュニティが身近にある環境で生活したい人におすすめです。

小樽駅周辺（アルバイト・利便性重視）

大学からはやや離れますが、小樽駅周辺のエリアも学生にとって魅力的です。特にアルバイトや遊びの利便性を重視する学生には、駅近エリアが人気です。小樽駅前には飲食店や観光関連のアルバイト求人が多く、授業後すぐアルバイトに行きやすい利点があります。

さらに、札幌の大学に通う方で「小樽からJR通学」を選ぶケースもあります。小樽駅は始発駅のため座って通学できる可能性が高いというメリットもあります。

▶このエリアが向いている人

学業とアルバイトを両立したい人、都会的な利便性も享受したい人。休みの日には札幌や他地域へ遊びに行きたいアクティブな学生にも向いています。

【社会人向け】小樽のおすすめ一人暮らしエリア

次に、社会人の方に適した小樽市内の一人暮らし向けエリアを紹介します。社会人の場合、通勤のしやすさや生活環境（静かさ）、および自家用車の有無などによって選ぶエリアが異なります。ここでは代表的な2つのエリアを取り上げます。

小樽駅前・稲穂エリア（中心市街地）

小樽駅を中心とした稲穂（いなほ）周辺の市街地エリアは、社会人にとっても非常に暮らしやすいです。小樽市役所や主要企業のオフィスも比較的近くにあり、勤務地が市内中心部であれば通勤は徒歩または自転車圏内でしょう。

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札幌通勤の方が在宅勤務日などに自宅で快適に過ごせるよう、1Kより広い間取りを選ぶケースも多いようです。 このエリアは銀行や役所、病院などの公共施設も集中しており、生活手続きや医療アクセスの良さも社会人には心強いポイントです。

▶このエリアが向いている人

小樽市内勤務で職場が中央部にある人、または札幌通勤だけど始発駅から座って通勤したい人。生活利便性を最優先し、多少家賃が上がっても便利な場所に住みたい人におすすめです。少し小樽駅から離れますが、お隣である長橋や豊川町は安価かつ静かな住環境がおすすめです。

小樽築港エリア（ショッピングモール周辺）

小樽築港（おたるちっこう）駅周辺のエリアも、社会人の一人暮らしに人気がある穴場エリアです。ここには大型ショッピングモールのウイングベイ小樽（イオン）があり、買い物や映画鑑賞など娯楽の選択肢が豊富です。

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また、小樽築港駅は札幌方面への快速も停車し、札幌駅まで約25分程度と通勤圏です。さらに札樽自動車道の「小樽IC」もあるため、マイカー通勤派や休日によく車を使う人にとっては高速道路へのアクセスが良い点もメリットでしょう。

▶このエリアが向いている人

札幌方面への通勤者で、帰宅後や週末にショッピングモールで便利に過ごしたい人。車を所有していて高速道路を利用する機会が多い人にも適しています。設備の新しいマンションで快適な一人暮らしを送りたい方にぴったりです。

女性の一人暮らしでも安心なポイント

小樽駅周辺は女性の一人暮らしも比較的安心と言われますが、さらに安全に暮らすためのポイントを確認しておきましょう。

防犯設備の整った物件を選ぶ

オートロックやインターホン、二重鍵など防犯設備が充実したマンション・アパートを選ぶことで不審者侵入のリスクを減らせます。築年数が新しい物件ほど設備が整っている傾向があります。

地域のコミュニティを活用

小樽は地域コミュニティが比較的しっかりしています。町内会や近所付き合いを持つことで、防犯情報の共有や困ったときに助け合える安心感があります。例えばゴミ捨てのルールなどを通じて近隣住民と顔見知りになっておくと良いでしょう。

よくある質問

小樽市で、石油ストーブとプロパンガス給湯、ストーブと給湯共に都市ガスではどちらが安上がりですか？

一般的に、暖房と給湯を共に都市ガスでまかなう方が、石油ストーブとプロパンガス給湯の組み合わせよりもコストを抑えられる可能性があります。​プロパンガスは都市ガスに比べて単価が高く、また灯油価格も変動するため、全体的なコストは使用量や価格の変動によって異なります。

今は他県で暮らしています。これから北海道で一人暮らしをする予定です。北海道で一人暮らしにお勧めの場所はどこですか？

北海道で一人暮らしを検討されている場合、以下の都市がおすすめです。

• 札幌市：​北海道の中心都市で、交通の便や商業施設が充実しています。​
• 旭川市：​道北の主要都市で、自然環境と都市機能が調和しています。​
• 小樽市：​歴史的な街並みと観光地が魅力の港町です。​

これらの都市は生活インフラが整っており、初めての一人暮らしでも安心して生活できる環境が整っています。

小樽商科大学に入学するので、今年から小樽で一人暮らしを始めるつもりなのですが、小樽駅周辺と学校の近くに住むのとではどちらがいいでしょうか？

小樽商科大学周辺（緑や富岡エリア）に住む場合、通学時間が短縮され、大学の施設を利用しやすい利点があります。​一方、小樽駅周辺（稲穂エリア）に住むと、商業施設や飲食店が多く、アルバイト先も見つけやすいメリットがあります。​どちらを選ぶかは、通学の利便性を重視するか、生活の利便性やアルバイトのしやすさを重視するかによります。

北海道小樽市の家賃は2LDK五万の物件の場合、引っ越し資金はいくらぐらいかかりますか？

一般的に、賃貸物件を契約する際には以下の費用が発生します。

• 敷金：​家賃1ヶ月分​
• 礼金：​家賃1ヶ月分​
• 仲介手数料：​家賃1ヶ月分​
• 前家賃：​家賃1ヶ月分​
• 火災保険料：​約2万円​

これらを合計すると、家賃5万円の物件の場合、約22万円程度の初期費用が必要となります。​ただし、物件や不動産会社によって異なる場合があるため、事前に確認が必要です。

現在一人暮らししようかと悩んでいます。収入は手取り25万くらい。地域は北海道小樽市です。実際、月々どのくらいの出費で生活できるのでしょうか？

手取り25万円の場合、以下のような生活費が想定されます。

• 家賃：​5万円（2LDKの場合）​
• 食費：​3.5万円​
• 水道光熱費：​1.5万円​
• 通信費：​1万円​
• 交通費：​1万円​
• その他雑費：​2万円​

合計で約14万円となり、手取り25万円に対して十分な余裕があります。​ただし、暖房費がかさむ冬季は光熱費が増加する（1万～3万/月）ため、余裕を持った予算設定が望ましいです。

北海道小樽市だとプロパンガスのみを使って一人暮らしだったらいくらかかる？

プロパンガスの料金は地域や使用量によって異なりますが、一般的な一人暮らしの場合、月額約5,000〜8,000円程度とされています。​ただし、冬季に暖房を使用する場合は、さらに費用（1万～3万/月）がかかる可能性があります。

ひとり暮らしのメリット・デメリットは？

• メリット：​自由度が高く、自立した生活ができる。生活リズムを自分で決められる。​
• デメリット：​生活費がかかり、家事全般を自分で行う必要がある。​

寮暮らしのメリット・デメリットは？

• メリット：​家賃や光熱費が抑えられ、同年代の人と交流しやすい。​
• デメリット：​プライバシーが制限される場合がある。共同生活のルールに従う必要がある。​

実家暮らしのメリット・デメリットは？

• メリット：​生活費が抑えられ、家事の負担が少ない。家族のサポートを受けられる。​
• デメリット：​自由度が低く、自立した生活を送りにくい場合がある。通学・通勤時間が長くなる可能性がある。

小樽で車なし一人暮らしの場合、灯油はどうしてますか？

小樽市内では、多くの灯油販売店が配達サービスを提供しています。​灯油の購入方法としては、以下のような手段があります。

定期配達サービス

​販売店と契約し、定期的に自宅まで灯油を配達してもらう方法です。​これにより、重い灯油缶を運ぶ手間が省けます。​一軒家であれば物件に備え付けのホームタンクという大きな灯油缶があり、そこに給油してもらえます。

電話注文による配達

​必要な時に販売店に連絡し、都度配達してもらう方法です。​自分の使用状況に応じて注文できます。​

小樽の冬は灯油ストーブなしエアコンのみで生活できるでしょうか？

北海道の冬は非常に寒冷であり、小樽市も例外ではありません。​エアコン（暖房機能付き）を使用することは可能ですが、以下の点を考慮する必要があります。

暖房能力

一般的なエアコンは、外気温が低下すると暖房効率が下がる傾向があります。​特に氷点下の環境では、十分な暖房効果を得られない場合があります。​

電気代

エアコンを主暖房として使用すると、電気代が高額になる可能性があります。​特に冬季は暖房の使用時間が長くなるため、月々の光熱費が増加することが予想されます。​

灯油を運んできてくれる業者の値段はワンシーズンいくらですか？

灯油の価格は、原油価格や市場の動向によって変動します。​また、使用量は住宅の断熱性能や部屋の広さ、個人の生活スタイルによって異なります。​そのため、ワンシーズンの灯油代は一概には言えませんが、以下の点を考慮すると概算が可能です：​

灯油価格

近年の灯油価格は、1リットルあたり約110〜130円程度で推移しています。​

使用量

​一人暮らしのワンルームや1Kの部屋の場合、冬季（11月〜4月）の6ヶ月間で、月に100〜150リットル程度使用することが一般的です。​

小樽駅周辺で一人暮らしするなら？賃貸物件をエリア別に紹介【まとめ】

最後に、本記事の内容をまとめます。小樽駅周辺は交通・買い物の利便性と治安の良さを兼ね備えた、一人暮らしに理想的なエリアです​。学生の方であれば大学周辺のリーズナブルな物件から駅近の利便性重視の物件まで選択肢があり、社会人の方であれば通勤やライフスタイルに合わせて中心部か築港エリアで快適な生活が送れるでしょう。

小樽賃貸事務所では不動産業者を通さない直接契約による賃貸物件をご用意しております。一人暮らしを始めるご予定があれば、是非ご相談ください。小樽駅周辺で始める新生活が、あなたにとって安心で充実したものになることを願っています。

≫ 二人暮らしで一戸建て？夫婦や同棲でのメリット・デメリット

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